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Horizon Homes analyse les avantages de l’investissement Thaïlandais

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L’achat d’une maison en Thaïlande n’est pas la même qu’en Chine (droits de propriété de 70 ans). Les droits de propriété en Thaïlande sont en pleine propriété et peuvent être hérités de génération en génération. Les non-ressortissants thaïlandais peuvent acheter des appartements, mais 51% de la propriété de l’ensemble de l’immeuble est entre les mains de citoyens thaïlandais et les étrangers peuvent acheter et posséder jusqu’à 49% de l’appartement. Cependant, les villas ne peuvent pas être achetées directement par des étrangers, conformément à la loi thaïlandaise, et doivent être achetées au nom d’une société thaïlandaise. Il ne faut qu’environ 7 jours pour enregistrer une entreprise en Thaïlande, et le coût est faible. En règle générale, vous n’avez pas besoin d’entreprendre d’activités commerciales. Vous devez seulement payer des frais de facturation d’une entreprise à faible coût chaque année.

Plage de Thaïlande au crépuscule.

L’année dernière, la performance économique de la Thaïlande a été relativement stable. Dans les « Perspectives de l’économie mondiale » publiées en octobre, le FMI a relevé les taux de croissance économique de la Thaïlande en 2018 et 2019 à 4,6% et 3,9% respectivement. Bien que le taux de croissance en 2019 soit réduit, il reste supérieur au taux annuel moyen de 2,8% enregistré ces cinq dernières années.

L’attraction internationale la plus récente est la construction du corridor économique de l’Est (CEE), qui comprend le chemin de fer sino-thaïlandais (qui fait partie du chemin de fer à grande vitesse panasiatique), très familier du peuple chinois. Récemment, la valeur totale des projets approuvés par la CEE, dont le démarrage est prévu pour 2019, s’élève à 684,1 milliards de bahts thaïlandais, soit plus de 70% du total des projets d’investissement approuvés par les gouvernements.

Du point de vue de la politique monétaire, le Comité de la politique nationale des pièces de monnaie de printemps de la Banque de Thaïlande a continué à maintenir un taux d’intérêt annuel stable de 1,5%. Cette politique attirera plus d’acheteurs et augmentera leur volonté d’investir; les taux d’intérêt sur les dépôts des étrangers en Thaïlande sont également maintenus à 1,4%.

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