总有人在担心，在泰国买房是不是需要什么非常麻烦的手续？是不是有什么比较难达到的条件呢？我在泰国买房子的合法权益会不会受到保护呢？别担心，今天小编来告诉大家，泰国买房的资质条件有哪些。

护照和资金

很简单，只需要护照和钱，而且外国人可以合法持有泰国永久产权的公寓，和泰国人拥有同样的权益，房屋产权可以传给下一代，是不需要缴纳遗产税的。虽然可以在泰国买房，但并不能移民泰国，因为泰国是非移民国家，即使不移民泰国，也是可以永久居住的，但这里要办理长期签证。

通过泰国有限公司购买永久业权土地或别墅

在泰国，允许外国人以自己的名义拥有建筑物，但不得拥有其占用的土地。其工作原理如下：

您将成立一家泰国有限公司，在该公司中，您将是唯一的董事（除非您想招募其他人），并将在该公司内做出所有行政决定。您将拥有不超过49％的股份，您还将拥有2个泰国股东，他们之间将拥有不少于51％的股份。

公司的组织结构应使您在公司的整个所有权以及将来转售公司/财产时得到充分保护。

如果您想以自己的名义直接拥有建筑物，而只是将土地保留在公司中，则可以将土地租回给您使用30年。

购买租赁土地–在泰国，住宅物业一次最多可以注册30年。许多卖方提供了额外的30年合同延期，尽管在每次延期开始时仍必须在土地局进行注册。

当然，以上内容仅供参考，不应视为替代专业法律意见。

签证政策

泰国有发行“泰国精英”签证的政策，外国人在缴费过后可在泰国居留5到20年不等的时间。泰国政府是非常欢迎世界各国人民来泰国养老定居的，还推出了针对国外的养老计划。

养老签证

只要年龄超过50岁以上的老人，可以申请泰国养老签证，这就意味着可以长期在泰国居住，这里是有一个条件的，银行有约16万人民币的存款或有相当的收入证明，在养老证办下来之后，银行账户的钱是可以随时取出来的，养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内，允许持证者自由多次出入泰国。

不同的国家房屋的价格是有差异的，而且即使同一个国家不同地区的房价也有差异，如果有打算在泰国买房子的朋友们，可以选择HorizonHomes作为您的专属置业顾问，我们将用最专业的服务，为您打造苏梅岛理想的家园。