มันเป็นเพียง “กระดาษ” แต่การได้รับมันได้เปิดประตูแห่งโอกาสสําหรับ Horizon Homes
ด้วยปัญหาการบุกรุกที่ดินเอกสารที่ดินที่ผิดกฎหมายกฎระเบียบอาคารและการแบ่งเขต Horizon Homes ได้ขจัดข้อกังวลของลูกค้าด้วยการได้รับใบอนุญาตนักพัฒนาสําหรับโครงการ Horizon Villas
ดังนั้นใบอนุญาตของนักพัฒนาคืออะไร? ทําไมมันถึงจําเป็น? และมันมีประโยชน์อย่างไร? ประการแรกจําเป็นต้องมีใบอนุญาตหากผู้พัฒนาตั้งใจที่จะแบ่งที่ดินในลักษณะที่แน่นอน ภายใต้กฎหมายไทยที่ดินหนึ่งแปลงไม่สามารถแบ่งได้มากกว่าเก้าครั้งทุกสามปี อย่างไรก็ตามหากได้รับใบอนุญาตที่ดินสามารถแบ่งย่อยตามกฎหมายได้หลายครั้งตามที่ผู้พัฒนาต้องการ แต่มีข้อ จํากัด และเงื่อนไขที่วางไว้โดยผู้ให้ทุน โครงการต้องมีทางเข้าที่มีความกว้างอย่างน้อย 12 เมตร ถนนทุกสายต้องมีความกว้าง 8 เมตร และด้านใดด้านหนึ่ง 1 เมตร เพื่อระบายน้ํา โครงการต้องมีพื้นที่สีเขียวที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้างอย่างน้อย 5% ของพื้นที่พัฒนาทั้งหมด และโครงการต้องมีการระบายน้ําใต้ดินของรัฐบาล
ข้อกําหนดเหล่านี้จะต้องรับประกันในใบสมัครใด ๆ ก่อนที่จะได้รับใบอนุญาต และนั่นไม่ใช่ทั้งหมด แผนโครงสร้างพื้นฐานเอกสารและราคาทั้งหมดจะต้องเสร็จสมบูรณ์ก่อนที่จะได้รับใบอนุญาตหรือจํานวนเงินเทียบเท่าที่จําเป็นในการดําเนินการโครงสร้างพื้นฐานจะต้องจ่ายเข้าบัญชีธนาคารไทยและธนาคารจะต้องจัดทําหนังสือค้ําประกันว่าโครงสร้างพื้นฐานจะเสร็จสมบูรณ์
ดังนั้นเมื่อ บริษัท ยื่นขอใบอนุญาตพวกเขามีหน้าที่ตามกฎหมายในการทํางานโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดให้เสร็จสมบูรณ์ ในความเป็นจริงธนาคารจะไม่คืนเงินให้กับนักพัฒนาจนกว่างานนั้นจะเสร็จสิ้น
ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับเกาะสมุยข้าราชการในจังหวัดสุราษฎร์ธานีเป็นบุคคลเดียวที่สามารถออกใบอนุญาตได้ และแอปพลิเคชันสามารถส่งต่อให้พวกเขาผ่านทางสํานักงานที่ดินสมุยหรือสามารถทําได้โดยตรง
ผู้ว่าราชการจังหวัดต้องเข้าร่วมประชุมและตัดสินใจขั้นสุดท้ายว่าจะได้รับใบอนุญาตใด มันคุ้มค่าที่จะชี้ให้เห็นว่านี่ไม่ใช่กระบวนการที่ง่าย และนั่นเป็นเพราะไม่ใช่สิ่งที่นักพัฒนาหลายคนเคยทํา เช่นเดียวกับสิ่งส่วนใหญ่มีเทปสีแดงมากมาย ตัวแทนของ บริษัท จะต้องเข้าร่วมการประชุมทั้งหมดบนแผ่นดินใหญ่ และแม้ว่าในทางทฤษฎีใบอนุญาตสามารถออกได้หลังจากการประชุมหนึ่งครั้งแต่ก็ไม่น่าเป็นไปได้ ในกรณีของ Horizon กระบวนการใช้เวลาทั้งปีตั้งแต่การสมัครจนถึงใบเสร็จรับเงิน
เมื่อคุณส่งใบสมัครรวมถึงข้อกําหนดโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดของคุณแต่ละส่วนจะต้องได้รับการประเมินและตกลง และ Horizon Homes ได้ยกคําแนะนําใหม่จํานวนหนึ่งที่ไม่เคยระบุโดยนักพัฒนารายก่อน ตัวอย่างเช่นแอปพลิเคชันเป็นคนแรกที่ขออนุญาตติดตั้งไฟฟ้าใต้ดินและเป็นคนแรกที่ประกาศว่าทรัพย์สินแต่ละแห่งจะมีระบบกําจัดท่อระบายน้ําแบบสแตนด์อโลน รัฐบาลจะตรวจสอบที่ดินและข้อเสนอก่อนที่จะออกใบอนุญาตดังนั้นจึงต้องเปิดกว้างเกี่ยวกับความตั้งใจของคุณอย่างสมบูรณ์
Alex Armitage กรรมการผู้จัดการของ Horizon Homes กล่าวว่ากระบวนการใช้เวลานานและบางครั้งก็น่าผิดหวัง แต่ตอนนี้ทุกคนได้รับประโยชน์แล้ว
ดังนั้นสิ่งที่เป็นประโยชน์ต่อลูกค้าของเขาคืออะไร? ตอนนี้ใครก็ตามที่ซื้อใน Horizon Villas รู้ดีว่าเป็นใบอนุญาตและดังนั้นการพัฒนาที่ได้รับการอนุมัติจากรัฐบาล รับประกันความสมบูรณ์ของโครงสร้างพื้นฐาน 100% การจัดสรรที่ดินทั้งหมดได้ดําเนินการอย่างถูกต้องและแต่ละแปลงมีเอกสารที่ดินโฉนดที่ถูกต้อง และสัญญาทั้งหมดที่เขียนและจัดทําโดยทนายความได้รับการประเมินและตกลงกันโดยรัฐบาลเพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามข้อกําหนดที่จําเป็นทั้งหมด และประโยชน์สุดท้ายคือความรู้ที่ว่าการพัฒนาถูกสร้างขึ้นภายในโซนที่เหมาะสม จะไม่มีการออกใบอนุญาตให้กับนักพัฒนาที่ต้องการสร้างโครงการในโซนที่ไม่ถูกต้อง
ประโยชน์ของนักพัฒนาคือความสามารถในการส่งเสริมข้อเท็จจริงทั้งหมดข้างต้น และนี่เป็นประโยชน์อย่างยิ่งต่อเกาะสมุยเนื่องจากใบอนุญาตน้อยกว่าจํานวนหนึ่งที่เคยได้รับทั่วทั้งเกาะ และในสภาพอากาศปัจจุบันที่ความเชื่อมั่นของลูกค้าถูกเขย่าด้วยปัญหาต่าง ๆ การครอบครองใบอนุญาตดังกล่าวจะลบล้างความกลัวและความกังวลมากมายอย่างแน่นอน
ฮอไรซอนวิลล่าตั้งอยู่บนทําเลที่งดงามในเชิงมนและแต่ละแปลงมีการขายโดยมีเงื่อนไขว่าผู้ซื้อมีบ้านที่สร้างโดย บริษัท ฮอไรซอนโฮมส์คอนสตรัคชั่นหรือ บริษัท ก่อสร้างอื่น ๆ ที่ได้รับการอนุมัติจาก Horizon Homes การมีบ้านที่สร้างตามข้อกําหนดสูงสุดที่มีอยู่เป็นสิ่งจําเป็นและรับประกันได้เมื่อใช้ บริษัท ของเราซึ่งจะตรวจสอบทุกขั้นตอนของกระบวนการก่อสร้างและจะส่งภาพความคืบหน้าการก่อสร้างทุกเดือนให้กับเจ้าของทุกคน
การพัฒนาจะประกอบด้วยวิลล่าวิวสวนและวิวทะเลและโครงการทั้งหมดมีกําหนดแล้วเสร็จภายในปี 2553 ตอนนี้ได้ออกใบอนุญาตแล้วไฟฟ้าใต้ดินและน้ําจะเริ่มติดตั้งในอีกสามเดือนข้างหน้า
โครงการพิเศษนี้ขายดีเป็นพิเศษแม้จะผ่านปีที่ยากลําบากจากอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของสมุย ในความเป็นจริงวิลล่าวิวทะเลขายไปแล้ว 70% และเฟสแรกของวิลล่าในสวนขายได้ 50% ด้วยโชว์เฮ้าส์ที่ได้รับใบอนุญาตและราคาเริ่มต้นเพียง 11 ล้านบาทนี่เป็นการพัฒนาที่ควรขายวิลล่าที่เหลืออย่างรวดเร็ว
บ้านที่มีคุณภาพสูงสุดและความคุ้มค่าที่นําเสนอที่นี่ไม่มีใครเทียบได้เมื่อคุณใส่สิ่งนั้นพร้อมกับความมั่นใจและความมั่นใจที่ได้รับจากการออกใบอนุญาตของนักพัฒนา Horizon Villas เป็นโครงการที่ได้รับใบอนุญาตให้ตื่นเต้นอย่างแท้จริง
อเล็กซ์มีความสุขมากกับมุมมองในอนาคตของเกาะสมุย เขาประทับใจกับปริมาณงานที่เกิดขึ้นในโครงสร้างพื้นฐานของเกาะในที่สุด และเมื่อคุณเพิ่มสิ่งนี้ลงในสิ่งอื่น ๆ เช่น: สนามกอล์ฟใหม่ พอร์ตใหม่สองพอร์ต และสิ่งอํานวยความสะดวกในการช็อปปิ้งที่ดีขึ้นเห็นได้ชัดว่าสมุยมีการปรับปรุงอย่างต่อเนื่องและกลายเป็นสถานที่ที่ดีขึ้นสําหรับทั้งผู้อยู่อาศัยเต็มเวลาและนักท่องเที่ยวที่มาเยี่ยมเยียน
