Luxury Villas & Property for Sale and Rent in Koh Samui, Thailand

Étude de cas Résidence Horizon

3333(1)

Bref : Construction de condominiums, construction clé en main, structure métallique, cloisons sèches
Début : Avril 2015
Finir : Octobre 2017
Taille : 5 858m2
Coût total : 100 336 350 THB

Cette construction était la première de ce type en Thaïlande. Un développement de 4 000m2 composé de deux bâtiments, construits sur quatre étages. L’un des investisseurs souhaitait utiliser des cloisons sèches et de l’acier pour la structure du bâtiment, en raison de la rapidité accrue de la construction et de l’utilisation de matériaux légers et respectueux de l’environnement. Cette structure a également permis de rehausser les plafonds des unités, car l’acier prend moins de place, et les lois interdisent les bâtiments de plus de 12 mètres sur l’île de Samui.

Pour répondre à ces exigences, nous avons dû trouver une entreprise capable de produire des poutres cellulaires afin de réduire le coût de la structure en acier. Nous avons également décidé d’utiliser un bardage en aluminium composite pour assurer l’étanchéité du bâtiment. Pour des raisons d’isolation, nous avons décidé d’utiliser des cloisons sèches à double épaisseur avec de l’isolant entre les murs, ce qui signifie que les murs auront une épaisseur de 30 cm, mais offriront une excellente réduction du bruit entre les pièces adjacentes.

En ce qui concerne le revêtement de sol, comme nous voulions prévoir des portées plus longues pour les pièces, nous avons également dû commander à Bangkok un revêtement de sol creux en béton spécial, ce qui a permis à Horizon Construction de réaliser des pièces de 5 mètres de large sans poutre supplémentaire. Les chambres sont donc beaucoup plus spacieuses que les appartements habituels en Thaïlande. Nous avons également isolé le sol à l’aide d’un tapis en caoutchouc afin d’atténuer les bruits provenant des logements situés au-dessus et au-dessous. Beaucoup de ces techniques n’avaient jamais été utilisées en Thaïlande auparavant, et nous avons dû enseigner nous-mêmes au personnel comment installer les différents matériaux.

Comme nous devions maintenir le bâtiment à une hauteur inférieure à 12 mètres, conformément à la réglementation en vigueur sur l’île, nous devions également utiliser un matériau de toiture qui ne nécessiterait qu’un angle de 5 degrés, et nous avons donc décidé d’utiliser un matériau de toiture isolé en acier polycarbonate. Cela nous a également permis de créer un puits de lumière au milieu du bâtiment afin d’éclairer la résidence tout au long de la journée. Cela a permis de réduire la consommation d’électricité et de donner un aspect très agréable au bâtiment.

Pour rendre le bâtiment aussi écologique que possible, nous avons installé des lumières LED dans tout le bâtiment. Nous avons fait installer des gouttières sur le toit et créé des réservoirs de 400 000 litres cubes sous le parking. Toutes les chambres sont équipées de cartes-clés, de sorte que les lumières et la climatisation s’éteignent lorsqu’un propriétaire ou un invité quitte la chambre. Nous avons également installé une station de recyclage des eaux usées qui utilise toutes les eaux usées et les transforme en eau utilisable dans les jardins. En raison des problèmes d’électricité à Koh Samui, nous avons installé un générateur qui peut alimenter les deux bâtiments.

La durée totale de la construction a été de 18 mois, ce qui correspond au calendrier initial de la construction. L’obtention de la licence de copropriété a pris du temps, mais nous avons également pu le faire dans les délais prévus.

SUIVEZ-NOUS

Compare listings

Comparer