Luxury Villas & Property for Sale and Rent in Koh Samui, Thailand

Étude de cas Villa Mandala

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Bref : Construction clé en main
Début : Juillet 2010
Finir : Juillet 2012
Taille : 524m2
Chambres à coucher : 4
Coût de la construction : 20 960 000 THB

Cette villa (Villa 17S) était une villa de luxe de 4 chambres à coucher construite sur deux étages. Le terrain étant étroit, il a fallu faire preuve de beaucoup de planification pour déterminer comment façonner le développement dans la zone, tout en incorporant les meilleures vues possibles. Avec plus de 550 sq. mètres de surface bâtie, il était de taille moyenne pour notre entreprise de construction.

La vue de la propriété étant l’une des principales préoccupations du client, nous devions nous assurer que toutes les chambres aient une vue qui leur convienne et que la piscine ait également la meilleure vue possible. Pour ce faire, Horizon Construction a incorporé des portes pliantes dans la cuisine et le salon. Cela a également permis de créer un espace de fête entre la cuisine et le salon, et de l’ouvrir complètement lorsque le client le souhaitait, mais de le fermer lorsque les soirées ou le temps l’exigeaient.

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Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés partout. Toute la terrasse est en marbre travertin, mais sablé pour que l’entrée et la sortie de la piscine se fassent en toute sécurité. Le même marbre est utilisé dans toute la villa, dans les salles de bains et dans la piscine, ce qui confère un style uniforme à l’ensemble de la propriété.

Nous avons utilisé des tuiles en béton qui offrent une excellente isolation thermique, ainsi qu’une structure en poutres cellulaires qui s’assemble rapidement et dure des décennies. Nous avons également ajouté une membrane supplémentaire sous les tuiles du toit et une isolation supplémentaire sur le plafond en gypse afin de renforcer la protection contre les intempéries. Cela permet de réduire les besoins en climatisation et d’économiser de l’argent.

La structure est constituée de poutres et de colonnes en béton. Toutes nos villas sont construites de cette manière, avec des briques de 30 cm entre les colonnes, car c’est, à notre avis, la façon la plus rapide et la plus solide de construire une villa à Koh Samui. Par le passé, nous avons construit des villas par d’autres moyens, mais c’est l’option que nous préférons pour l’avenir. Les murs sont épais, ce qui contribue à l’isolation acoustique et à la solidité, mais comme ils sont légers, ils sont faciles à installer et pèsent moins sur les poutres structurelles.

La villa dispose également d’un réservoir d’eau de 10 000 litres, séparé du réservoir principal, qui recueille l’eau de pluie pouvant être utilisée pour le jardin. Cela permet également au propriétaire d’économiser de l’argent sur ses factures d’eau et de maintenir la villa aussi respectueuse de l’environnement que possible.

À mi-chemin de la construction, l’acheteur initial n’a pas été en mesure d’effectuer le paiement et la construction a dû être interrompue. Notre solution a été d’imperméabiliser la villa et d’attendre qu’elle soit vendue à un nouveau propriétaire. Cela a ajouté environ un an à la durée de la construction, mais nous avons réussi à la terminer dans les limites du budget, même avec l’arrêt des travaux.

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