Dans les années 1980, la popularité de Koh Samui en tant que destination touristique s’est rapidement accrue et l’île est devenue célèbre dans le monde entier pour ses plages immaculées et sa nature intacte. Trente ans plus tard, l’intérieur dramatique des hautes terres, avec ses collines et ses montagnes couvertes de forêts, offre toujours un contraste saisissant avec les formations rocheuses de couleur grise et les plages de sable blanc qui bordent la côte.
L’industrie du tourisme s’est toutefois développée pour inclure des hôtels et des centres de villégiature haut de gamme, et les visiteurs bénéficient également d’une offre plus riche en termes de style de vie, comme des restaurants, des boîtes de nuit et des centres commerciaux. Aujourd’hui, Koh Samui attire plus d’un million de visiteurs par an, dont beaucoup séjournent dans des complexes hôteliers de luxe et mangent dans des restaurants haut de gamme.
Le marché de l’investissement de Samui est traditionnellement dominé par l’industrie hôtelière, mais à mesure que le paysage touristique de l’île s’est développé, la demande de nouveaux produits s’est accrue pour séduire des voyageurs de plus en plus exigeants. Ces visiteurs sophistiqués veulent des expériences de voyage individualisées et sur mesure, et l’immobilier résidentiel répond donc mieux à leurs besoins. Les villas privées ou les condominiums sont donc
de rigueur à Koh Samui
et les promoteurs sont de plus en plus sophistiqués en ce qui concerne la conception, l’architecture, les caractéristiques de durabilité et l’emplacement.
Koh Samui était connue pour la rapidité de son développement, les zones situées autour des plages de Chaweng et de Lamai voyant un nouveau projet résidentiel être lancé presque tous les mois. Les choses se sont ralenties depuis la crise financière mondiale et, avec l’évolution du marché de la villégiature, une nouvelle appréciation de la conservation et de la durabilité semble avoir pris racine parmi les habitants et les investisseurs étrangers.
Pour accompagner ce changement d’attitude, les autorités de l’île de Samui ont commencé à mettre en œuvre des règles de construction plus strictes et les promoteurs sont désormais passibles d’une amende si leurs projets ne respectent pas les responsabilités environnementales qui leur incombent. Compte tenu des coûts relativement élevés de l’électricité et de la rareté de l’eau douce, les utilisateurs finaux commencent également à rechercher des systèmes et des technologies respectueux de l’environnement.
En termes de design, les villas de Samui sont aussi variées que les maisons des habitants de n’importe quelle autre région du monde. L’architecture thaïlandaise a une longue et fière histoire et, outre son aspect esthétique, les techniques de construction traditionnelles, telles que la construction de la maison à partir du sol et l’ouverture des espaces à la ventilation naturelle, permettent de tirer le meilleur parti de l’environnement tropical.
Ces dernières années, des conceptions résidentielles plus modernes et minimalistes sont apparues, de nombreux projets utilisant le verre, l’acier et le béton pour offrir une sensation de légèreté, d’air et de modernité.
