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“一带一路”为泰国房产投资增添活力

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“一带一路”战略提出以来,得到了国际社会的高度认可和国家政策的积极响应,在亚太地区的积极效应日益凸显。特别是在海外投资领域,“一带一路”沿线国家已经成为了投资者眼中的新大陆,抢占先机而投资者已经开始获利。在这些国家中,泰国的房地产市场分外火爆,吸引了全球投资者关注的目光。

在泰国的海滩。

海外置业信心满满

海外置业,政权稳定还是很重要的。泰国是东南亚第二大经济体、东盟中心,政治环境相对稳定,中国的一带一路政策为沿线的国家带来了发展经济的巨大良机,而泰国政府也表达了对于中国一带一路的充分支持,希望与中国共同发展亚洲基础设施建设,加上中泰长期以来的友好关系,中国大部分买家对于投资泰国信心满满。

泰国的政治体制属于君主立宪制,实际控制权由军队掌握。现在九世国王过世,十世国王继位不久,外界认为政权目前还比较稳定。标准普尔(Standard & Poor‘s)主权信用评级给泰国的评级是A-,评级展望稳定。

中国投资者加速进军泰国市场,不仅源于泰国政府的欢迎态度、强劲的旅游市场和优越的投资环境,还有考虑到了相对于国内一线城市的超高性价比。

异地投资回报丰厚

在中国中产阶级涌入全球房地产的大形势下,泰国作为全球旅游胜地,对于中国持有大量可支配资产的投资大军来说,无疑存在着巨大的吸引力。相对于国内北上广深等城市越来越严苛的购房政策,泰国无论是房价、政策或是宜居的程度都明显更胜一筹。

外国投资者的持续关注,让泰国房地产的需求量在未来仍将居高不下。举一个简单的例子,在泰国首都曼谷,持有工作许可证的外籍人士中,中国人以13%的比例高居第二位,仅排在日本之后。中国香港地区和新加坡的投资者曾是曼谷最主要的买家,如今更多的中国大陆与台湾地区买家正涌入泰国,大有后来者居上之势。

泰国的旅游资源非常丰富,文化、宗教的积淀也相当深厚,独具风情的寺庙、洁白无瑕的海滩、碧蓝无暇的大海和低物价带来的消费优势,吸引着一批又一批游客的涌入。2016年,泰国接纳的中国游客就有877万人次,带来了856亿的经济收入。对投资者来说,泰国的度假别墅、度假公寓;产权式酒店;分时度假房产等开发项目,存在着极大的吸引力。

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